Via Porzus, 76, 33100 Udine, Udine

LOTTO UNICOIndirizzoVia Porzus, 76UDINE(UD)Deposito artigianale della superficie commerciale di 392,00 mq.L'intero edificio sviluppa 1 piano fuori terra e ha altezza interna di metri 6.L'unita' immobiliare, costruita nel 2008, fa parte del complesso intercondominiale denominato ''Lottizzazione Via Liguria'', ubicato in Udine, via Porzus (gia' via Liguria).All'unita' in oggetto si accede dai civici 76-78 di via Porzus e fa parte del Lotto 3 della lottizzazione all'interno del PRGC di iniziativa privata approvato con deliberazione del Consiglio Comunale di Udine n. 55 del 26.4.2004.Per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima dd. 16.12.2025 e alla integrazione fotografica del geom. Giorgio Frassetto anche con specifico riferimento ai vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente tra cui servitu' (di condotta sotterranea, d'uso e di metanodotto coattivo) e atti di asservimento urbanistico.L'immobile presenta alcune irregolarita' edilizie e catastali:- Difformita' EDILIZIA rilevata in quanto inesistenti bagno, antibagno e parete divisoria. La difformita' e' regolarizzabile mediante redazione CILA e pagamenti sanzione con costo stimabile in euro 3.000,00.- Difformita' CATASTALE rilevata in quanto inesistenti bagno, antibagno e parete divisoria. La difformita' e' regolarizzabile tramite variazione planimetrica con calcolo differenza rendita con costo stimabile in euro 1.000,00. La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastali- C.F. del Comune di Udine, foglio 8, particella 1079, sub 2, zona censuaria 3, categoria D/7, rendita 1.454,00, piano T;

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