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Tribunale di AREZZO

ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 261/2019

PREZZO

156.396,75 €

DATA ASTA: 18/12/2025 09:00

TIPOLOGIA: IMMOBILE COMMERCIALE

VISUALIZZAZIONI: 103

DESCRIZIONE

Complesso immobiliare ad uso commerciale (adibito a negozio di abbigliamento) della superficie lorda complessiva di 1.025,54 mq dislocato su tre livelli.Il complesso è così costituito: (I) tre ampi locali adibiti a magazzino ed a attività di esposizione collegati tra loro in dislivello mediante tre gradini centrali, locale sartoria, locale bagno e vano ripostiglio/locale tecnico al piano seminterrato, cui si accede da scala che si diparte dal piano terra: il tutto per una superficie lorda complessiva di circa 512 mq. ed una altezza interna variabile da 2,40 a 2,60 ml.; (II) ingresso e ampio salone adibito ad attività espositiva e di vendita, zona di disimpegno da cui si diparte il vano scala di accesso al piano sottostante, locale negozio a dislivello ed aggettante sulle vetrine collocate in fronte strada a cui si accede da grande vano scala che si diparte dalla zona di ingresso, vano ufficio al piano terra: il tutto per una superficie lorda complessiva di circa 346 mq. ed una altezza interna variabile da 2,75 a 4,00 ml. Al piano terra si accede transitando da resede circostante l’unità immobiliare e da relativa scala esterna non compresi nella presente vendita; (III) ulteriori vani comunicanti al piano primo/ammezzato da cui mediante scala interna si accede ad altro locale ad uso magazzino/deposito collocato a dislivello e da quest’ultimo, transitando su area di proprietà di terzi, ad ulteriore vano ad uso ufficio comunque suscettibile di essere ricollegato direttamente ai restanti vani di detto piano mediante tamponamento della attuale porta e riapertura della nicchia originariamente sussistente. Il tutto per una superficie lorda complessiva di circa 165 mq.Prezzo base: € 208.529,00Offerta minima: € 156.396,75Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che è possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse.

DATI LOTTO
Lotto

unico

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Genere

IMMOBILI

Indirizzo

Via Giuseppe Ciapi, 52100 AREZZO, Arezzo

DATI DI VENDITA
Data Asta

18/12/2025 09:00

Prezzo

156.396,75 €

Tipologia

SENZA INCANTO

Luogo Vendita

aula 7 del Tribunale di Arezzo, Piazza Falcone e Borsellino n.1

Rialzo Minimo

Termine Offerte

17/12/2025 13:00

BENI CHE COMPONGONO IL LOTTO
Categoria

NEGOZI, BOTTEGHE

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Ubicazione

Via Giuseppe Ciapi, 52100 AREZZO, Arezzo

Descrizione

Complesso immobiliare ad uso commerciale (adibito a negozio di abbigliamento) della superficie lorda complessiva di 1.025,54 mq dislocato su tre livelli.Il complesso è così costituito: (I) tre ampi locali adibiti a magazzino ed a attività di esposizione collegati tra loro in dislivello mediante tre gradini centrali, locale sartoria, locale bagno e vano ripostiglio/locale tecnico al piano seminterrato, cui si accede da scala che si diparte dal piano terra: il tutto per una superficie lorda complessiva di circa 512 mq. ed una altezza interna variabile da 2,40 a 2,60 ml.; (II) ingresso e ampio salone adibito ad attività espositiva e di vendita, zona di disimpegno da cui si diparte il vano scala di accesso al piano sottostante, locale negozio a dislivello ed aggettante sulle vetrine collocate in fronte strada a cui si accede da grande vano scala che si diparte dalla zona di ingresso, vano ufficio al piano terra: il tutto per una superficie lorda complessiva di circa 346 mq. ed una altezza interna variabile da 2,75 a 4,00 ml. Al piano terra si accede transitando da resede circostante l’unità immobiliare e da relativa scala esterna non compresi nella presente vendita; (III) ulteriori vani comunicanti al piano primo/ammezzato da cui mediante scala interna si accede ad altro locale ad uso magazzino/deposito collocato a dislivello e da quest’ultimo, transitando su area di proprietà di terzi, ad ulteriore vano ad uso ufficio comunque suscettibile di essere ricollegato direttamente ai restanti vani di detto piano mediante tamponamento della attuale porta e riapertura della nicchia originariamente sussistente. Il tutto per una superficie lorda complessiva di circa 165 mq.Prezzo base: € 208.529,00Offerta minima: € 156.396,75Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che è possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse.

Disponibilità

M.Quadri

Vani

Piano

DATI DELLA PROCEDURA
Procedura

261/2019

Tipologia

giudiziaria

Tribunale

Tribunale di AREZZO

Registro

ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI

Rito

ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicato in data

23/09/2025 14:23

Siti su cui è pubblicato

Giudice

Dott.ssa Lucia Bruni

Delegato alla vendita

Monica Bracci

(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

ASTE NELLE VICINANZE
PREZZO

156.396,75 €

DATA ASTA: 18/12/2025 09:00

TIPOLOGIA: IMMOBILE COMMERCIALE

VISUALIZZAZIONI: 103